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抓紧了!重庆二环时代来临 均价11000可买龙兴别墅

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  乐居讯:随着2011年,重庆市规划局发布《主城区“二环时代”大型聚居区规划设计》,扩大重庆市主城区版图,重庆主城二环时代正式开启。而位于北边的中央公园、礼嘉、悦来、龙兴等传统意义上的“郊区”也势如破竹般飞速发展,逐渐继照母山、九曲河之后的新兴热门区域。

重庆二环所含区域示意图

  重庆二环时代的来临,让礼嘉、悦来等板块在前几年陆续走进重庆购房者的视野,而龙兴及中央公园区域,却稍晚一些。特别是龙兴板块在2017年才迎来了发展转折,正式走入重庆房地产市场。

  据2017年重庆土地成交市场盘点,在去年龙兴共成交8宗土地,是重庆主城当年成交土地宗数最多的板块。从成交面积来看,2017年龙兴板块成交土地面积为2075.88亩,同比增长145%;从建筑体量来看,新增建筑体量为156.78万方,同比增长146.6%。

历年龙兴版块土地市场供应情况

  另外,房企对龙兴板块的关注也度也逐渐提升,据统计重庆黄金嘉年华、协信、绿城、中航、金科、龙湖、金茂、融创、碧桂园等多个大牌开发商相继入驻龙兴,龙兴的房地产市场注定要风起云涌。

  从商业配套来看,龙湖两江项目已经动工配建重庆第8个天街商业,预计于2020年开业;从教育配套来看,龙兴已建成重庆理工大学两江校区、育仁中学、合家园小学、天堡寨小学等学校,另外,龙兴版块还规划了南开中学、人民小学、渝北实验小学、重庆八中和美国IA高中等学校;从交通配套来看,龙兴已经建成了多条主干道,轻轨四号线二期也正在建设中……

  龙兴版块正以迅猛的速度发展,并逐渐成为两江新区核心,承担着引领重庆发展的重任。而且非常值得一提的是,目前该板块价格较主城核心区域或热门板块更具优势,能以更理想的价格获取更优质的房源,正是入手的最佳时机,下面小编就将为大家盘点一下目前龙兴版块的在售项目。

  项目名称:中航小镇

  项目动态:中航小镇在售新中式临崖双拼别墅,建面约246-259㎡,总价约270-400万元/套,预计2018年3月交房。

  项目名称:融创九棠府

  项目动态:融创九棠府项目位于两江新区龙兴片区,临近两江国际影视城。目前在售157㎡首著新东方洋房,套内均价11000-13000元/平米。

  项目动态:融创九棠府项目位于两江新区龙兴片区,临近两江国际影视城。目前在售157㎡首著新东方洋房,套内均价11000-13000元/平米。

      项目名称:国瑞御府

  项目动态:国瑞御府目前在售100-283㎡森林院墅产品,套内均价:约11000元/平米。

  项目名称:金科御临河

  项目动态:金科御临河已于2018年1月14日开盘,推出叠拼别墅和联排别墅。叠上125㎡、叠下138㎡,叠拼别墅均价210万元/套。联排别墅268-290㎡,总价约320-400万元/套。

  项目名称:龙兴国际生态新城

  项目动态:龙兴国际生态新城由中国金茂联合碧桂园倾力打造,位于御临河西畔,远眺明月山脉,项目为重庆首 个定制规划项目,同时将引进金茂府系世界领先的科技绿化建筑。

  综上所述,龙兴板块房价目前较“温和”,均价万元便可入手高品质院墅。且目前该版块所打造的楼盘大都属于高绿化低密度低容积产品,居住感舒适,环境优越,适宜目前购入。